prefab ቤቶች ዘመናዊ

እየጨመረ የሚሄደው የግንባታ ወጪዎች በመጀመሪያ ደረጃ ቤት ሲገነቡ ወይም ሲታደሱ ገንዘብን ይቆጥባሉ, አሁን ግን ሊረዱ የሚችሉ አዳዲስ ሂደቶች አሉ.
የCoreLogic የቅርብ ጊዜው የኮርዴል ህንፃ ወጪ መረጃ ጠቋሚ እንደሚያሳየው የወጪ ዕድገት ፍጥነት ከሶስት ወራት እስከ ጥቅምት ባለው ጊዜ ውስጥ እንደገና አሻቅቧል።
ደረጃውን የጠበቀ ባለ 200 ካሬ ሜትር የጡብ ቤት የመገንባት ወጪ በሩብ ዓመቱ በአገር አቀፍ ደረጃ 3.4 በመቶ ከፍ ብሏል፣ ይህም ካለፉት ሶስት ወራት የ2.6 በመቶ ጭማሪ ጋር ሲነጻጸር።ባለፈው ሩብ አመት ከነበረበት 7.7% ወደ 9.6% አድጓል።
ይህ አዲስ የተገነቡ ቤቶችን ፍላጎት ቀንሷል, እንዲሁም የነጋዴዎች የቤት ማሻሻያ ፕሮጀክቶች ፍላጎት ቀንሷል.
ተጨማሪ ያንብቡ: * የገለባ ቤቶች ተረት አይደሉም, ለገዢዎች እና ለአካባቢው ጥሩ ነው * አዳዲስ ቤቶችን ለመገንባት እንዴት ርካሽ ማድረግ እንደሚቻል * በእርግጥ የቤት ግንባታ መማሪያ መጽሃፎቻችንን መንቀል አለብን?* ተገጣጣሚ ቤቶች ወደፊት ናቸው?
ነገር ግን የግንባታ ፕሮጀክቶችን የበለጠ ተደራሽ ለማድረግ የታቀዱ ምርቶች ከጊዜ ወደ ጊዜ ወደ ገበያ እየገቡ ነው።
አንድ ተነሳሽነት የመጣው ከዲዛይን እና የግንባታ ኩባንያ ቦክስ ነው።ኩባንያው Artis በትናንሽ ቤቶች ላይ ያተኮረ እና ቀለል ያለ እና ይበልጥ ተደራሽ የሆነ የንድፍ ሂደትን በቅርቡ አቅርቧል።
የአርቲስ ዲዛይነር ኃላፊ የሆኑት ላውራ ማክሊዮድ የሸማቾች ተደራሽነት ጉዳዮች እና የግንባታ ወጪዎች ከፍተኛ ደረጃ ላይ የደረሱት ለአዲሱ የንግድ ሥራ መንስኤዎች ናቸው ብለዋል ።
ኩባንያው በጀቱን በቅርበት በመከታተል ውብና ዘመናዊ ዲዛይን እንዲኖር የሚያስችል አማራጭ ለቤቶች ገበያ ለማቅረብ ፈልጓል።ይህንን ለማሳካት ብልህ እና ቀልጣፋ የቦታ እና የቁሳቁስ አጠቃቀም አንዱ መንገድ ነበር ስትል ተናግራለች።
"ከቦክስ ልምድ ቁልፍ ትምህርቶችን ወስደን ከ 30 እስከ 130 ካሬ ሜትር ስፋት ያላቸው ብዙ ሰዎችን ማስተናገድ የሚችሉ ቤቶችን ቀይረናል.
"የተቀለለው ሂደት የወለል ፕላን ለመፍጠር ሊንቀሳቀሱ የሚችሉ ተከታታይ 'ብሎኮች' ይጠቀማል፣ የቤት ውስጥ እና ከቤት ውጭ የቤት ውስጥ እና የቤት ውስጥ እቃዎች ስብስብ።"
ቀደም ሲል የተነደፉ የንድፍ እቃዎች ሰዎችን ከብዙ ከባድ ውሳኔዎች ያድናሉ, አስደሳች በሆኑ ውሳኔዎች ውስጥ እንዲሳተፉ እና በዲዛይን እና በመገጣጠሚያ ወጪዎች ጊዜ እና ገንዘብ ይቆጥባሉ ትላለች.
የቤት ዋጋ ለ 45 ካሬ ሜትር ስቱዲዮ ከ $ 250,000 እስከ $ 600,000 ለ 110 ካሬ ሜትር ቦታ ባለ ሶስት መኝታ ቤት መኖሪያ.
ለጣቢያው ሥራ ተጨማሪ ወጪዎች ሊኖሩ ይችላሉ, እና የግንባታ ፈቃዶች በውሉ ውስጥ ይካተታሉ, የሃብት አጠቃቀም ፍቃድ ወጪዎች ተጨማሪ ቦታዎች ስለሆኑ እና ብዙ ጊዜ የባለሙያዎችን ግብአት ይጠይቃሉ.
ነገር ግን ትናንሽ ሕንፃዎችን በመገንባት እና ከመደበኛ ክፍሎች ጋር በመሥራት የአርቲስ ሕንፃዎች ከ 9 እስከ 12 ወራት ውስጥ ከተለመደው ሕንፃ ከ 10 እስከ 50 በመቶ በፍጥነት ሊገነቡ ይችላሉ ሲል McLeod ተናግሯል.
"የአነስተኛ ግንባታዎች ገበያ ጠንካራ ነው እና ለልጆቻቸው አነስተኛ ቤቶችን ለመጨመር ፍላጎት አለን, ከመጀመሪያው ቤት ገዥዎች እስከ ጥንዶችን መቀነስ.
"ኒውዚላንድ የበለጠ ዓለም አቀፋዊ እና የተለያዩ እየሆነች መጥታለች እናም ከዚህ ጋር ሰዎች ለተለያዩ ቅጦች እና መጠኖች የአኗኗር ዘይቤዎች ክፍት የሚሆኑበት የተፈጥሮ የባህል ለውጥ ይመጣል።"
እንደ ወይዘሮዋ ገለጻ፣ እስካሁን ሁለት የአርቲስ ቤቶች ተገንብተዋል፣ ሁለቱም የከተማ ልማት ፕሮጀክቶች፣ ሌሎች አምስት ደግሞ በመገንባት ላይ ናቸው።
ሌላው መፍትሄ ደግሞ የተገነቡ የቤት ቴክኖሎጅዎችን እና ምርቶች አጠቃቀምን ማሳደግ ነው, ምክንያቱም መንግስት በጁን ወር ውስጥ የተገነባውን የቤት መርሃ ግብር ለመደገፍ አዲስ ደንቦችን አውጥቷል.ይህም የግንባታ ወጪን ለማፋጠን እና ለመቀነስ ይረዳል ተብሎ ይጠበቃል።
የናፒየር ነጋዴው ባደን ራውል ከአምስት አመት በፊት እንደተናገረው ቤት ለመገንባት በወጣው “የተጋነነ” ወጪ መበሳጨቱ ተገጣጣሚ ቤቶችን እና ቁሳቁሶችን ከቻይና ለማስመጣት እንዳስብ አድርጎታል።
አሁን የኒውዚላንድ የግንባታ ኮዶችን የሚያሟላ ነገር ግን ከቻይና የሚመጣ ተገጣጣሚ የብረት ክፈፍ ቤት ለመገንባት ፍቃድ አለው.እንደ እርሳቸው ገለጻ 96 በመቶው አስፈላጊው ቁሳቁስ ከውጭ ሊገባ ይችላል።
“ግንባታው በካሬ ሜትር 850 ዶላር ሲጨምር ተ.እ.ታ ሲጨምር ለመደበኛ ግንባታ 3,000 ዶላር እና ጂኤስቲ ይጠጋል።
"ከቁሳቁስ በተጨማሪ የግንባታ ዘዴው ወጪዎችን ይቆጥባል, ይህም የግንባታ ጊዜን ይቀንሳል.ግንባታው ከ16 ሳምንታት ይልቅ ዘጠኝ ወይም 10 ሳምንታት ይወስዳል።
“ከባህላዊ ህንጻዎች ጋር ተያይዘው የሚመጡት የማይረባ ወጪዎች ሰዎች አቅም ስለሌላቸው አማራጭ እንዲፈልጉ ያደርጋቸዋል።ከመደርደሪያ ውጭ ያሉ ከፍተኛ ጥራት ያላቸውን ክፍሎች መጠቀም የግንባታውን ሂደት ርካሽ እና ፈጣን ኢኮኖሚያዊ ኢኮኖሚያዊ አለመረጋጋት ያደርገዋል።
አንድ ቤት ራውል ያስመጣቸውን እቃዎች ተጠቅሞ ተገንብቷል እና ሌላ በግንባታ ላይ ነው, ነገር ግን በእቅዱ ላይ እንዴት በተሻለ ሁኔታ እንደሚቀጥል አሁን እያጣራ ነው.
የቤት ውስጥ ማሻሻያ ቴክኖሎጂዎችን በተመለከተ ወጪ ቆጣቢ ግምትም እንዲሁ አዲስ የዳሰሳ ጥናት እንደሚያሳየው የማደሻ ባለሙያዎችን እና አዲስ የቤት ገንቢዎችን ፍላጎት እየገፋፉ ነው።
ፐርሴፕቲቭ ፎር ፒዲኤል በሽናይደር ኤሌክትሪክ ድርጅት በ153 ሰዎች ላይ አዲስ ቤቶችን ሲያድሱ ወይም ሲገነቡ ባደረገው ጥናት 92% ምላሽ ሰጪዎች በረዥም ጊዜ ዘላቂ ከሆኑ ቤታቸውን አረንጓዴ ለማድረግ በቴክኖሎጂ ላይ የበለጠ ወጪ ለማድረግ ፈቃደኞች መሆናቸውን አሳይቷል።ገንዘብ.
ከአስር ምላሽ ሰጪዎች ውስጥ ሦስቱ የረዥም ጊዜ ወጪዎችን እና የአካባቢ ተጽኖአቸውን ለመቀነስ ባላቸው ፍላጎት ዘላቂነት አንዱ እና ዋነኛው ነው ብለዋል ።
የኤሌክትሮኒካዊ ሰዓት ቆጣሪዎችን፣ ስማርት ሶኬቶችን እና የመብራትን፣ የሃይል ፍጆታን ለመቆጣጠር እና ለመቆጣጠር የእንቅስቃሴ ዳሳሾችን ጨምሮ የፀሐይ እና ስማርት የቤት ቴክኖሎጂዎች “መጫንን ለማጤን” በጣም ታዋቂዎቹ ባህሪዎች ነበሩ።
በፒዲኤል የመኖሪያ ኤሌክትሪካል ዲዛይን አማካሪ የሆኑት ሮብ ናይት እንደተናገሩት የኢነርጂ ቆጣቢነትን ማሻሻል ስማርት ሆም ቴክኖሎጂን ለመግጠም በጣም አስፈላጊው ምክንያት ነው፣ይህም በ21 በመቶ የተሃድሶ አራማጆች የተመረጠ ነው።