የመኖሪያ ቤቶች ዋጋ ጨምሯል።ትናንሽ ቤቶች መልሱ ናቸው?

ሙሊንስ ያደገው በሃሊፋክስ ቢሆንም አብዛኛውን ህይወቱን ያሳለፈው በሞንትሪያል ነው።ወረርሽኙ ከመከሰቱ በፊት ወደ ኖቫ ስኮሺያ ለመመለስ አስባ ነበር።ነገር ግን ቤትን በቅንነት መፈለግ በጀመረችበት ጊዜ የቤት ዋጋ ጨምሯል ነጠላ ቤተሰብ ባህላዊ ቤት መግዛት እስከማትችል ድረስ።
“አንድ ትንሽ ቤት ለመሥራት (ከዚህ በፊት) አስቤ አላውቅም ነበር” አለችኝ።ግን እኔ አቅሜ የምችለው አማራጭ ነው።
ሙሊንስ አንዳንድ ምርምር አድርጓል እና ከሃሊፋክስ በስተ ምዕራብ በምትገኘው በ Hubbards ውስጥ አንድ ትንሽ ቤት በ180,000 ዶላር ገዛ።“እላችኋለሁ፣ ምናልባት በሕይወቴ ካደረግኋቸው ምርጫዎች ሁሉ የተሻለው ሊሆን ይችላል።
በኖቫ ስኮሺያ የመኖሪያ ቤት ወጪ እየጨመረ ሲሄድ ባለስልጣናት እና አገልግሎት ሰጪዎች ትናንሽ ቤቶች የመፍትሄው አካል ሊሆኑ እንደሚችሉ ተስፋ ያደርጋሉ።የሃሊፋክስ ማዘጋጃ ቤቶች በትንሹ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ቤቶችን መጠኖች ለማስወገድ እና የእቃ ማጓጓዣ ኮንቴይነሮችን እና የሞባይል ቤቶችን እገዳዎች ለማስወገድ በቅርቡ ድምጽ ሰጥተዋል።
ይህ አንዳንዶች የመኖሪያ ቤቶችን በሚፈለገው ፍጥነት እና መጠን እንዲሰጡ የሚፈልጉበት የክፍለ ሀገሩ ህዝብ ቁጥር እያደገ ሲሄድ ይህ የለውጥ አካል ነው።
በኖቫ ስኮሺያ ወረርሽኙ በጀመረበት ወቅት የዋጋ ጭማሪው ጨምሯል ፣ነገር ግን ፍላጎቱ ከአቅርቦት በላይ ሆኗል።
አትላንቲክ ካናዳ በታኅሣሥ ወር የአገሪቱን ከፍተኛ ዓመታዊ የኪራይ ዋጋ ዕድገት አስመዝግቧል፣ ዓላማ ለተሠሩ አፓርታማዎች አማካኝ ኪራዮች እና የኪራይ ንብረቶች 31.8 በመቶ ጨምረዋል።ይህ በእንዲህ እንዳለ፣ በ2022 በሃሊፋክስ እና በዳርትማውዝ የቤት ዋጋ ከአመት በ8 በመቶ ከፍ ሊል ተዘጋጅቷል።
“በወረርሽኙ ወረርሽኝ እና የዋጋ ንረት ፣ እና ወደ [ሃሊፋክስ] በሚዘዋወሩ ሰዎች ቁጥር እና በምናመርታቸው ክፍሎች መካከል ያለው ቀጣይነት ያለው አለመመጣጠን አሁን ካለው አቅርቦት አንፃር ወደ ኋላ እየቀረን ነው” ሲሉ አጋር፣ አጋር የሆኑት ኬቨን ሁፐር ተናግረዋል። የተባበሩት ዌይ ሃሊፋክስ ግንኙነቶች እና የማህበረሰብ ልማት።
ሁፐር ቁጥራቸው እየጨመረ የመጣ ሰዎች የሚሄዱበት ቦታ ስለሌላቸው ሁኔታው ​​​​አስጨናቂ ነው ብሏል።
ይህ አካሄድ በሚቀጥልበት ጊዜ ሁፐር ሰዎች በግለሰብ ቤቶች ላይ የሚያተኩሩ ባህላዊ ቤቶችን በመተው በምትኩ ማይክሮሆሞችን፣ ተንቀሳቃሽ ቤቶችን እና የእቃ ማጓጓዣ ቤቶችን ጨምሮ የታመቁ ቤቶችን እንዲገነቡ ማበረታታት አለባቸው ብሏል።
"አንድ ትንሽ ቤት ለመገንባት እርግጥ ነው በአንድ ጊዜ አንድ ክፍል ነው, ነገር ግን በአሁኑ ጊዜ ክፍሎች እንፈልጋለን, ስለዚህ በዋጋ ብቻ ሳይሆን ለማጠናቀቅ የሚፈጀውን ጊዜ እና መስፈርቶች በተመለከተ ክርክር አለ. ” በማለት ተናግሯል።
ተጨማሪ ትናንሽ እድገቶችን ማበረታታት የግለሰብ ቤተሰቦች እንደ ገንቢዎች እንዲሰሩ ያስችላቸዋል ይላል ሁፐር፣ ትልልቆቹን ቤት ለማግኘት የሚታገሉ ወይም ድጋፍ የሚያስፈልጋቸው አዛውንቶችን ጨምሮ።
"እኔ እንደማስበው አእምሯችንን ከፍተን ይህ በቤቶች እና በማህበረሰብ ግንባታ ላይ እንዴት እንደሚተገበር ማየት አለብን."
በኤችአርኤም የክልል እና የማህበረሰብ እቅድ ዳይሬክተር የሆኑት ኬት ግሪን በካውንቲው መተዳደሪያ ደንብ ላይ የሚደረጉ ማሻሻያዎች አዲስ ፕሮፖዛል ከመገንባት ይልቅ ለነባር የቤቶች ክምችት እድሎችን ሊያሰፋ ይችላል ብለዋል።
ግሪን “መካከለኛ ጥግግት ማግኘት በምንለው ነገር ላይ እናተኩራለን” ብሏል።“በካናዳ ውስጥ ያሉ አብዛኛዎቹ ከተሞች በትላልቅ የመኖሪያ አካባቢዎች የተገነቡ ናቸው።ስለዚህ ያንን መለወጥ እና መሬቱን በብቃት መጠቀም እንፈልጋለን።
ሁለት የቅርብ የሰው ሃይል መተዳደሪያ ደንብ ማሻሻያዎች ይህንን ለውጥ ለማበረታታት የተነደፉ ናቸው ሲል ግሪን ተናግሯል።ከመካከላቸው አንዱ የጋራ መኖሪያ ቤቶችን እና የአረጋውያን መኖሪያ ቤቶችን ጨምሮ በሁሉም የመኖሪያ ሕንፃዎች ውስጥ እንዲኖር መፍቀድ ነው.
መተዳደሪያ ደንቡ ዝቅተኛ የመጠን መስፈርቶች ለነበራቸው ስምንት ክልሎች የመጠን ገደቦችን ለማስወገድ ተሻሽሏል።እንዲሁም ተንቀሳቃሽ ቤቶች፣ ትናንሽ ቤቶችን ጨምሮ፣ የአንድ ቤተሰብ መኖሪያ ተደርገው እንዲቆጠሩ ደንቦቹን ቀይረዋል፣ ይህም ብዙ ቦታዎች ላይ እንዲቀመጡ አስችሏቸዋል።የእቃ ማጓጓዣ ኮንቴይነሮችን እንደ የበዓል አፓርተማዎች የመጠቀም እገዳም ተነስቷል.
HRM ከዚህ ቀደም በ2020 ጓሮ እና አስፈላጊ ያልሆኑ አፓርትመንቶችን ህጎቹን ሲቀይር ትንንሽ እድገቶችን ለማበረታታት እርምጃዎችን ወስዷል።ከዚያን ጊዜ ጀምሮ, ከተማዋ ለእንደዚህ ዓይነቶቹ መገልገያዎች 371 የግንባታ ፈቃድ አውጥቷል.
እ.ኤ.አ. በ2050 በታላቁ ሃሊፋክስ አካባቢ ከ1 ሚሊዮን በላይ ህዝብ ይኖራል ተብሎ የሚገመት ፣ይህን ችግር የመፍታት ጉዳይ ነው።
"በክልሉ ውስጥ የተለያዩ የመኖሪያ ቤት አማራጮችን እና አዲስ የመኖሪያ ዓይነቶችን ስንፈጥር መመልከታችንን መቀጠል አለብን."
ከሁለተኛው የዓለም ጦርነት በኋላ የመኖሪያ ቤት ፍላጎት በከፍተኛ ሁኔታ ጨምሯል, ነገር ግን በታላቁ የኢኮኖሚ ውድቀት እና በጦርነት ምክንያት በአስር አመታት ውስጥ አነስተኛ መኖሪያ ቤቶች አልተገነቡም.
በምላሹ፣ የካናዳ ብድር እና ቤቶች ኮርፖሬሽን በመላ ሀገሪቱ በሚገኙ ማህበረሰቦች ውስጥ "የድል ቤቶች" በመባል የሚታወቁትን በመቶ ሺዎች የሚቆጠሩ 900 ካሬ ጫማ ባለ አንድ ተኩል መኖሪያ ቤቶችን ነድፎ ገንብቷል።
በጊዜ ሂደት, ቤቱ ትልቅ ሆነ.ዛሬ የተገነባው አማካኝ ቤት 2,200 ካሬ ጫማ ነው።ከተሞች በነባር መሬት ላይ ብዙ ሰዎችን ለማስተናገድ ሲፈልጉ፣ መቀነስ መፍትሄ ሊሆን ይችላል ሲል ግሪን ተናግሯል።
“[ትናንሽ ቤቶች] በመሬቱ ላይ ብዙም ፍላጎት አላቸው።እነሱ ያነሱ ናቸው ስለዚህ በተሰጠው መሬት ላይ ከአንድ ትልቅ ቤተሰብ ቤት የበለጠ ክፍሎችን መገንባት ይችላሉ።ስለዚህ ተጨማሪ እድሎችን ይፈጥራል” ብላለች ግሪኒ።
ኖቫ ስኮሺያን ጨምሮ በመላ ሀገሪቱ ላሉ ደንበኞች የሚሸጥ ትንሽ የPEI ገንቢ ሮጀር ጋላንት በተጨማሪም ተጨማሪ የመኖሪያ ቤቶችን ፍላጎት ይመለከታል እና የበለጠ ፍላጎት እያየ ነው።
ጋላንት ደንበኞቻቸው ብዙውን ጊዜ በገጠር አካባቢዎች ከአውታረ መረብ ውጭ መኖር ይፈልጋሉ ፣ ምንም እንኳን ወደ ፍርግርግ እና ከከተማው የውሃ አቅርቦት ጋር ለመገናኘት ሊቀየር ይችላል ።
ትንንሽ ቤቶች ለሁሉም ሰው የሚሆን ባይሆንም ገዥዎች ትንንሾቹን ቤቶቹንና የኮንቴይነር ቤቶቹን እንዲመለከቱ በማበረታታት ለእነርሱ ተስማሚ መሆን አለመሆናቸውን አንዳንድ ሰዎች መደበኛ ቤት ሊያገኙ ይችላሉ ብሏል። ት.አለመድረስ.“ሁሉም ሰው [ቤት] መግዛት ስለማይችል አንዳንድ ነገሮችን መለወጥ አለብን” ሲል ተናግሯል።"ስለዚህ ሰዎች አማራጮችን እየፈለጉ ነው."
አሁን ካለው የመኖሪያ ቤት ወጪ አንፃር፣ ሙሊንስ በቤተሰብ ላይ ስላለው ተጽእኖ ያሳስበዋል።የሞባይል ቤቷን ባትገዛ ኖሮ አሁን በሃሊፋክስ የቤት ኪራይ መግዛት ይከብዳት ነበር፣ እና ከብዙ አመታት በፊት እነዚህን የቤት ወጪዎች ቢያጋጥሟት ኖሮ የተፈታች የሶስት ልጆች እናት በነበረችበት ጊዜ ብዙ ስራ ይሰራላት ነበር ማለት አይቻልም ነበር። ...
ምንም እንኳን የሞባይል ቤት ዋጋ ቢጨምርም - የገዛችው ተመሳሳይ ሞዴል አሁን በ $ 100,000 ተጨማሪ ይሸጣል - አሁንም ከብዙ አማራጮች የበለጠ ተመጣጣኝ ነው ብላለች።
ወደ አነስ ያለ ቤት ስትሄድ የመጠን መቀነስ ጋር ተያይዞ የመጣ ሲሆን ከበጀትዋ ጋር የሚስማማውን መምረጥ መቻል ዋጋ እንዳለው ተናግራለች።“በገንዘብ ተመችቶኝ መኖር እንደምችል አውቅ ነበር” ብላለች።"አስፈሪ"
አሳቢ እና አክብሮት የተሞላበት ውይይት ለማበረታታት በሲቢሲ/ራዲዮ-ካናዳ ኦንላይን ማህበረሰቦች (የህፃናት እና የወጣቶች ማህበረሰቦችን ሳይጨምር) በእያንዳንዱ ግቤት ላይ የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ስሞች ይታያሉ።ተለዋጭ ስሞች አይፈቀዱም።
አስተያየት በማስገባት፣ CBC ያንን አስተያየት በሙሉ ወይም በከፊል፣ ሲቢሲ በመረጠው መንገድ እንደገና የማባዛትና የማሰራጨት መብት እንዳለው ተስማምተሃል።እባክዎን ሲቢሲ በአስተያየቶቹ ውስጥ የተገለጹትን አስተያየቶች እንደማይደግፍ ልብ ይበሉ።በዚህ ታሪክ ላይ አስተያየቶች በአቅርቦት መመሪያችን መሰረት ይስተናገዳሉ።ሲከፍቱ አስተያየቶች በደስታ ይቀበላሉ።በማንኛውም ጊዜ አስተያየቶችን የማሰናከል መብታችን የተጠበቀ ነው።
የCBC ዋና ቅድሚያ የሚሰጠው የእይታ፣ የመስማት፣ የሞተር እና የግንዛቤ ችግር ያለባቸውን ጨምሮ ለሁሉም ካናዳውያን ተደራሽ የሆነ ድረ-ገጽ መፍጠር ነው።